REKLAMA

Właściciele hiszpańskich mieszkań kontra dzicy lokatorzy. "Potrzebne prawo do szybkiego odzyskiwania nieruchomości"

2021-09-30 07:19
publikacja
2021-09-30 07:19

Szef organizacji osób poszkodowanych przez dzikich lokatorów (ONAO) Toni Miranda powiedział PAP, że rządzące w Hiszpanii lewicowe partie PSOE i Podemos odrzuciły wszystkie propozycje prawicy mające na celu obronę praw właścicieli mieszkań.

Właściciele hiszpańskich mieszkań kontra dzicy lokatorzy. "Potrzebne prawo do szybkiego odzyskiwania nieruchomości"
Właściciele hiszpańskich mieszkań kontra dzicy lokatorzy. "Potrzebne prawo do szybkiego odzyskiwania nieruchomości"
fot. Kanuman / / Shutterstock

Miranda przypomniał, że już na początku roku opozycyjna centroprawicowa Partia Ludowa przedstawiła Kongresowi Deputowanych projekt ustawy zaostrzającej kary nakładane na dzikich lokatorów, a jednocześnie dającej możliwości podejmowania odpowiednich działań wspólnotom mieszkaniowym.

Propozycje przewidywały m.in. kary więzienia za zajmowanie cudzych mieszkań, zakaz rejestrowania w nich osób przebywających nielegalnie oraz ochronę dotkniętych taką sytuacją sąsiadów.

Jednak większością głosów lewicy i popierających ją ugrupowań separatystycznych propozycja ta została odrzucona. Według rządowego koalicjanta, radykalnie lewicowej partii Podemos, byłaby to „kryminalizacja biedy”.

„Rząd Pedra Sancheza narzucił blokadę legislacyjną - uważa Miranda. - Istnieje polityka socjalistyczno-komunistyczna, która kwestionuje prawo do własności prywatnej, a biednych i bezbronnych używa jako ludzkie tarcze”.

Szef ONAO podkreślił, że w czasie rządów premiera Sancheza w Hiszpanii narasta nielegalne okupowanie mieszkań, a w czasie pandemii Covid-19 władze praktycznie zabroniły eksmisji ograniczając działania wymiaru sprawiedliwości zmierzające do odzyskiwania nieruchomości przez prawowitych właścicieli.

„Ten atak na działania prawne stworzył przestrzeń dla bezkarności - uważa Miranda. - Tysiące właścicieli mieszkań czują się opuszczeni przez państwo i bezradni wobec coraz bardziej agresywnych mafii, które czerpią korzyści z obecnej sytuacji, a na całym rynku nieruchomości panuje niepewność prawna".

Według Mirandy, istnieje konieczność ustanowienia prawa, które umożliwiłoby właścicielom skuteczne, w ciągu 12 godzin, odzyskiwanie mieszkań. „W tym celu niezbędne jest m.in. znowelizowanie ustawy o bezpieczeństwie obywatelskim, aby siły porządkowe mogły działać szybko" - stwierdził działacz. „Przestępstwo nie może generować żadnych praw, więc zajęcie cudzego mieszkania nie może generować prawa do zamieszkania w nim. Potrzebne są takie ustawy, które przewróciłyby praworządność” - podkreślił.

Zdaniem przewodniczącego ONAO, jednocześnie potrzebna jest reforma socjalna państwa i polityki mieszkaniowej „na miarę demokracji europejskich”. Niewielkie środki zaradcze podjęte przez rząd wobec presji społecznej, to tylko zasłona dymna - stwierdził Miranda.

Zgodnie z szacunkami ONAO obecnie w Hiszpanii nielegalnie zajętych jest co najmniej 120 tys. domów i mieszkań należących do banków, funduszy inwestycyjnych oraz osób prywatnych. Hiszpańskie MSW w 2020 roku odnotowało w tej sprawie niemal 14,7 tys. skarg, o ponad 40 proc. więcej niż w 2015 roku.

Z Saragossy Grażyna Opińska (PAP)

opi/ jo/ ap/

Źródło:PAP
Tematy
Bezpieczna metoda oszczędzania. Zyskaj do 5,25% w skali roku! Oblicz Zysk>>

Bezpieczna metoda oszczędzania. Zyskaj do 5,25% w skali roku! Oblicz Zysk>>

Komentarze (26)

dodaj komentarz
damamad
"1997.78.483 - Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. 1. Każdy ma prawo do własności, innych praw majątkowych oraz prawo dziedziczenia. ... Własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności."

W Polsce wszelkie zakazy eksmisji
"1997.78.483 - Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. 1. Każdy ma prawo do własności, innych praw majątkowych oraz prawo dziedziczenia. ... Własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności."

W Polsce wszelkie zakazy eksmisji na bruk nawet dla niepłacących za najem są niezgodne z konstytucją bo ograniczają prawo własności bezwzględnie naruszając istotę prawa własności.

Konstytucja w Polsce jest niestety traktowana jak "chusteczka". Komu wygodnie to się wysmarka, a inny podetrze nią co innego.
pozhoga
"Potrzebne prawo do szybkiego odzyskiwania nieruchomości"

Mam lepszy pomysł: może po prostu skasować przepisy komunistyczne i przywrócić coś, co dobrze działało przez kilka tysięcy lat: prawo własności? A komuchów z Podemos wysłać do Korei?
andregru
A co się dzieje w Polsce gdzie przez lata można nie móc odzyskać własnego wynajętego mieszkania za które ktoś nam nie płaci .
andregru
Tu też powinna być już dawno zmiana przepisów .
encjusz odpowiada andregru
Takie przepisy już są tylko dotyczą najmu instytucjonalnego.
https://prawawynajmujacego.pl/7-roznic-pomiedzy-najmem-okazjonalnym-a-najem-instytucjonalnym-czy-najem-instytucjonalny-to-najlepsze-rozwiazanie-dla-wlasciciela/
Jeśli ktoś prowadzi już działalność to powinien sobie dodać wynajem mieszkań, a jeśli nie to założyć sp
Takie przepisy już są tylko dotyczą najmu instytucjonalnego.
https://prawawynajmujacego.pl/7-roznic-pomiedzy-najmem-okazjonalnym-a-najem-instytucjonalnym-czy-najem-instytucjonalny-to-najlepsze-rozwiazanie-dla-wlasciciela/
Jeśli ktoś prowadzi już działalność to powinien sobie dodać wynajem mieszkań, a jeśli nie to założyć sp zoo i zatrudnić się w niej na 1/8 etatu.
encjusz odpowiada (usunięty)
Też mnie dziwi różnica pomiędzy najmem instytucjonalnym a okazjonalnym. Wygląda to tak jakby ustawa była pisana pod fundusze i firmy zarządzające wynajmem. W przypadku najmu instytucjonalnego wystarczy miesięczna zaległość czynszu by móc wezwać komornika w celu opróżnienia lokalu. W najmie okazjonalnym trzeba najpierw mieć wyrok Też mnie dziwi różnica pomiędzy najmem instytucjonalnym a okazjonalnym. Wygląda to tak jakby ustawa była pisana pod fundusze i firmy zarządzające wynajmem. W przypadku najmu instytucjonalnego wystarczy miesięczna zaległość czynszu by móc wezwać komornika w celu opróżnienia lokalu. W najmie okazjonalnym trzeba najpierw mieć wyrok sądu, dopiero po wyroku można udać się do komornika.
pozhoga odpowiada encjusz
Ustawa była pisana pod tych, którzy płacą podatki...
xyzq
Jak to się wszystko ładnie układa w ciąg przyczynowo-skutkowy... Dodruk pustego pieniądza spowodował nadwyżkę, jednocześnie bliskie 0 stopy procentowe spowodowały, że DOBRO PODSTAWOWE jakim jest mieszkanie stało się dobrem inwestycyjnym, które często stoi puste. W efekcie ci którzy mogli - kupili mieszkania jako inwestycje powodując Jak to się wszystko ładnie układa w ciąg przyczynowo-skutkowy... Dodruk pustego pieniądza spowodował nadwyżkę, jednocześnie bliskie 0 stopy procentowe spowodowały, że DOBRO PODSTAWOWE jakim jest mieszkanie stało się dobrem inwestycyjnym, które często stoi puste. W efekcie ci którzy mogli - kupili mieszkania jako inwestycje powodując wzrost ich cen (i na ten wzrost czekając), co z kolei spowodowało, że coraz większej grupy osób na mieszkanie nie stać (lub nie chcą na to pracować 50 lat). Zwiększenie się grupy takich osób powoduje wybór władz socjalistycznych (jak w Hiszpanii - ot, demokracja ;) ), równocześnie osoby bez dachu nad głową korzystają z luk w prawie i za cichym przyzwoleniem wybranych przez siebie władz zajmują pustostany na dziko, dokonując "redystrybucji dóbr"... Oto jak brak reakcji we właściwym czasie doprowadził do całego szeregu działań, które teraz na prawdę ciężko odwrócić. Ale to jeszcze nie koniec tej bajki, protesty przeciwko zbyt wysokim cenom mieszkań w Niemczech, Holandii, Hiszpanii pokazują, że problem narasta i może spowodować jeszcze większe zawirowania zarówno na rynkach nieruchomości jak i w polityce. Bo tak się składa, że ci, którzy obecnie protestują to ludzie młodzi, którzy dopiero weszli w wiek wyborczy i będzie ich coraz więcej (dorastają) a "tłuste koty" z uwagi na mankamenty ludzkiej biologii wypadają z obiegu. Tak więc - nierównowaga raczej będzie rosła. Co dalej - zobaczymy...
lampeduza
nie bank drukuje tylko państwo czyli decyzje polityków. Człowiek , który wziął kredyt z banku ma ponosić konsekwencje a patologia ma przejmować własność? Ciekawy koncept ...
adrian76
Głęboko się sprzeciwiam procederowi zajmowania mieszkań i w pełni popieram prawo do obrony własności. Warto jednak sobie zadać pytanie, czy we wszystkich przypadkach mamy do czynienia z pełnym prawem własności?

Czy jeżeli ktoś kupił za "wydrukowane" przez bank pieniądze 10 mieszkań to czy nadal mamy do czynienia
Głęboko się sprzeciwiam procederowi zajmowania mieszkań i w pełni popieram prawo do obrony własności. Warto jednak sobie zadać pytanie, czy we wszystkich przypadkach mamy do czynienia z pełnym prawem własności?

Czy jeżeli ktoś kupił za "wydrukowane" przez bank pieniądze 10 mieszkań to czy nadal mamy do czynienia z jego pełną prywatną własnością, na którą właściciel ciężko zapracował, czy może ma tu miejsce patologia, której efektem jest wzrost popularności różnych ruchów lewicowych?

Powiązane: Hiszpania

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki